Convencional
Préstamo sencillo y estándar. El más popular.
• 3% de pago inicial mínimo SI se trata de un comprador de casa por primera vez o si los ingresos son inferiores al 80% de la renta media de la zona), en caso contrario, 5% de pago inicial mínimo.
• Puntuación de crédito mínima de 620.
• 45% máximo de la relación entre deuda e ingresos (DTI, por sus siglas en inglés) o 50% máximo con factores compensatorios (como pagos iniciales más grandes, grandes reservas de efectivo, relación entre deuda e ingresos muy baja, puntuación de crédito de 720+ y aumento mínimo del pago de la casa).
• Seguro Hipotecario Privado (PMI, por sus siglas en inglés) más bajo que el de los préstamos concedidos por la Administración de Vivienda Federal (FHA, por sus siglas en inglés), lo que se traduce en un pago mensual más bajo.
• Préstamos de $100.000 a $726.200.