Préstamo demorado
Pague en efectivo y realice la financiación después del cierre.
USOS:
– Ofrece a los compradores el poder de comprar todo en efectivo, sin inmovilizar sus fondos.
– Puede comprar y rehabilitar una casa que actualmente no pasa la inspección de la vivienda o que, por el contrario, no reúne los requisitos para la financiación hipotecaria.
– Préstamo intermedio para cubrir el tiempo que transcurre entre la compra de una nueva vivienda y la venta de la antigua (si no puede optar a las dos hipotecas).
• Debe haber realizado una compra en efectivo desde hace 1 día hasta hace 5 meses
• Préstamo sobre valor del 80% como máximo.
• Puntuación de crédito mínima de 620.
• 45% máximo de la relación entre deuda e ingresos (DTI, por sus siglas en inglés) o 50% máximo con factores compensatorios (como pagos iniciales más grandes, grandes reservas de efectivo, relación entre deuda e ingresos muy baja, puntuación de crédito de 720+ y aumento mínimo del pago de la casa).
• Préstamos de $100,000 – $548,250.