FHA
Préstamo flexible. Requisitos más bajos.
Los préstamos FHA suelen ser más flexibles en cuanto a los requisitos de crédito, ingresos y pago inicial, por lo que son una gran opción para un prestatario que no puede optar a un préstamo convencional. Asegurados por la Administración Federal de la Vivienda, los préstamos FHA fueron diseñados originalmente para los compradores de primera vivienda con crédito menos que perfecto o con problemas de crédito en el pasado. Hoy en día, los préstamos FHA están disponibles para los prestatarios de todo tipo, incluso para los propietarios de viviendas que buscan refinanciar. Trabajamos con vendedores/servidores directos de Fannie Mae, Freddie Mac y Ginnie Mae.
• 3.5% de pago inicial o 0% de pago inicial si utiliza el programa de asistencia para el pago inicial
• Puntuación de crédito mínima de 580.
• De preferencia, 43% de relación entre deuda e ingresos (DTI, por sus siglas en inglés), pero puede ser mucho más alta si hay factores que la compensan (como pagos iniciales más grandes, grandes reservas de efectivo, relación entre deuda e ingresos muy baja, puntuación de crédito de 720+ y aumento mínimo del pago de la casa). Tenga en cuenta que la relación por separado entre deuda e ingresos de la vivienda tiene que ser inferior al 46,99%.
• Préstamos de $100.000 a $498.257.