Asistencia para el Pago Inicial

Una subvención gubernamental de Public Finance Authority. 

¿TENGO QUE PAGARLO DE VUELTA?
No. La subvención está clasificada como un regalo de asistencia gubernamental.
No necesita pagar la subvención, ya que no es un préstamo.

¿HAY RESTRICCIONES PARA REVENDER?
No. Puede revender en cualquier momento sin la necesidad de devolver la subvención gubernamental.

¿PODRÍA TAMBIÉN RECIBIR AYUDA DEL VENDEDOR?
Sí. Además de la subvención gubernamental del 3,5%, también puede recibir hasta el 6% del precio de compra por parte del vendedor.

¿HAY UNA CUOTA DE SUSCRIPCIÓN?
No. La cuota de suscripción no se aplica al Programa de Asistencia para el Pago Inicial.

¿NECESITO TOMAR UN CURSO?
Sí. Es un curso de educación para compradores de vivienda que está aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés).
El costo se reembolsará en el cierre. El curso dura unas 5 horas, cuesta 75 dólares y puede ser completado en línea:
https://framework.frameworkhomeownership.org/

REQUISITOS DEL PROGRAMA:

• Mínimo de 620 de puntaje de crédito.
• Máximo del 48,99% de la relación entre deuda e ingresos.
• Cumplir con todos los requisitos para el préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en ingles).

1. COMPRADOR DE VIVIENDA POR PRIMERA VEZ:  no ha sido propietario de una propiedad residencial en los últimos tres años (desde la fecha de la solicitud).
2. INGRESOS:  ingresos familiares iguales o inferiores al 140% de los ingresos medios de la zona (según la ubicación de la propiedad).
3. EL CÓDIGO POSTAL DE LA CASA SE ENCUENTRA EN UNA ZONA DE CENSO DESATENDIDA (el código postal en su totalidad es apto si hay alguna zona en un área de censo desatendida).
4. ESTADO DE HÉROE (en el pasado, el presente o el futuro). 
   – PRIMER RESPONDEDOR (policía, bombero, paramédico o técnico de medicina de emergencia).
   – EDUCADOR (maestro, maestro de escuela dominical, tutor o cuidador infantil.
   – PERSONAL MÉDICO (enfermero, doctor, flebotomista o trabajador hospitalario).
   – FUNCIONARIO CIVIL (del municipio federal, estatal o local).
   – MILITARES/VETERANOS (como todos los activos, la reserva y los veteranos del Ejército de EE.UU., la Marina de EE.UU., la Fuerza Aérea de EE.UU., el Cuerpo de Marines de EE.UU., la Guardia Costera de EE.UU. y la Guardia Nacional de EE.UU.).